不動産仲介・管理業

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不動産（宅地建物取引業）

ハトマークサイトや不動産ジャパン等でお探しになった売買物件（賃貸物件）を仲介します。

不動産購入の流れ　

①	事前計画	物件の相場など情報収集・地域・沿線・駅からの距離・物件の種類（一戸建て・マンション.etc）・予算などを検討する
②	不動産仲介業社に相談	資金計画（購入予定額・付帯費用・税金・住宅ローン）
③	不動産仲介業社に依頼	物件探索・現地案内・購入物件特定
④	媒介契約締結	売買契約条件の交渉・重要事項説明と説明書の交付
⑤	売買契約締結	ローンの申込み・所有権移転登記・残代金決済と物件引渡し

不動産売却の流れ

①	事前計画	物件の相場など情報収集・売却パターン（譲渡・買い替え.etc）
②	不動産仲介業者に相談	物件の相場・市況・リフォームの要否・付帯費用・税金
③	不動産仲介業者に依頼	価格査定
④	媒介契約締結	売り出し・反響などの報告を受ける・内覧・購入希望者の特定・売買契約条件の交渉・重要事項説明書の控えを受領
⑤	売買契約締結	引渡し準備・所有権移転登記・残大金決済と物件引渡し

不動産の税金は

宅地建物取引業者の報酬額

代金の支払い時期とその方法

取引態様と報酬

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宅地建物取引業者免許
大阪府知事（9）第22566号

大阪府宅地建物取引業協会　守口支部所属